Составление договоров

Составление договоров

Когда требуется консультация юриста?, почти всегда при подготовке к заключению договора. Вы думаете какой образец использовать, как прописать отдельные требования, как согласовать с партнёром или обосновать необходимость включения того или иного пункта в договор. Юридическая компания “Помощь юристов” предлагает вам соответствующую услугу.

Составление договоров. Перечислить все виды договоров в рамках одной статьи, пожалуй, невозможно. Однако перечислим наиболее часто встречающиеся случаи, когда необходимо составление договора.

1. Требуется фиксировать в договоре приобретение и продажу недвижимости, товаров и услуг, право на пользование недвижимостью и другими ценными вещами.

2. Компании ведут свое общение с партнерами преимущественно в форме разнообразных договоров: поставки товаров, оказания услуг, аренды помещений, агентских и других договоров. Отношения компаний и их работников тоже нуждаются в составлении договоров: трудовых, подряда, пользования интеллектуальной собственностью.

3. Наконец, само образование компании может требовать составления договора. Так договор составляется при основании акционерных обществ и обществ с ограниченной ответственностью, при создании жильцами товариществ для управления домом.

Юридические услуги по составлению договоров столь же разнообразны, как и сами договоры. Юристы помогут грамотно оформить:

  • договоры купли-продажи, мены, дарения;
  • договоры аренды и найма жилых помещений, транспортных средств и др.;
  • договоры об оказании услуг, поставке товаров и других коммерческих операций;
  • учредительные договоры;
  • трудовые, брачные и многие другие виды договоров.

Тонкости составления договоров

Необходимость юридических услуг при решении вышеуказанных вопросов легко объяснима. С одной стороны любой договор имеет исключительную важность — именно договор является ключевым документом, на который опирается суд, если у сторон, заключивших его, возникает спор. Договор ни в коем случае не может быть заменен словесной договоренностью.

Скажем, получив устные заверения родственников о том, что они дарят вам квартиру, вы не становитесь ее собственником, и рано или поздно возникнет ситуация, требующая подтвердить ваше право на квартиру, чего без договора дарения сделать невозможно.

С другой стороны, не многие люди обладают знаниями, достаточными для того, чтобы составить договор правильно. А договор, составленный с нарушением законодательных норм и неподобающе оформленный, не имеет юридической силы.

Как составляют договоры профессионалы?

Юридические услуги по составлению договоров проводятся в два этапа, которые тесно связаны между собой. Первый, подготовительный, включает в себя:

  • Определение вида договора, составление которого необходимо в данной ситуации. К примеру, чтобы передать родственнику квартиру, ее можно завещать, подарить или продать. Что будет лучше применительно к вашей ситуации, подскажет юрист.
  • Определение ключевых моментов будущего документа, то есть обязательных условий, которые играют особую важность для клиента.
  • Определение правовых норм, которые необходимо учитывать при составлении договора. При этом юрист опирается не только на законы, но и на прецеденты из собственной практики.
  • Оценка рисков, которые может повлечь заключение договора, и сведение их к минимуму.
  • Составление списка документов, которые должны быть приложены к договору (различные акты и т. д.)

 

На втором этапе, при непосредственном составлении текста договора, юрист четко соблюдает все необходимые требования, которые закон предъявляет к содержанию и оформлению документов:

  • Юридическая грамотность изложения
  • Четкость структуры документа
  • Наличие и правильность указания всех необходимых реквизитов
  • Анализ содержания текста документа
  • Проверка корректности и однозначности трактовок
  • Наличие ссылок на нормативные документы

Эти лаконичные, казалось бы, требования только на первый взгляд выглядят довольно простыми для исполнения. На самом деле, помимо глубоких юридических знаний, они требуют обширного опыта непосредственной работы с юридической документацией.

Дело в том, что язык и стиль правовых документов отличается от того языка, на котором мы привыкли говорить и писать — в первую очередь потому, что стремится к максимальной однозначности. Только юрист может сразу составить договор так, что возможные разночтения будут исключены.

Недостатки типовых договоров

Если вы решите не пользоваться юридическими услугами, а составить договор самостоятельно, то, скорее всего, не будете писать его с нуля, а воспользуетесь типовыми образцами, которые легко найти и скачать в сети. В таких образцах договоров прописаны основные положения, которые являются обязательными для данного типа договора и описывают некую стандартную ситуацию.

Главный недостаток типовых договоров заключается в том, что они не учитывают особенности и требования конкретной ситуации. Кроме того, некоторые из них могут быть устаревшими. Законы постоянно изменяются, и, даже если поправки не значительны, они могут повлиять на исход дела в случае возникновения спора.

Профессиональный юрист при составлении договора всегда будет оперировать самой свежей информацией. И, что самое важное, досконально разберется в вашей ситуации, которая может сильно отличаться от стандартной. Индивидуальный подход — вот в чем главное достоинство юридических услуг.

Составление договоров в Мурманске и Мурманской области