Кого и на каких основаниях могут выселить из квартиры за долги по ЖКХ? Как происходит процедура выселения? Какое жильё обязаны предоставить взамен? Попробуем ответить на эти вопросы в нашей статье.
Для того, чтобы с нанимателем был расторгнут договор социального найма. Необходимо не оплачивать коммунальные услуги и плату за жилое помещение в течении не менее 6 месяцев.
Причем, неуплата в течении 6 месяцев должна быть непрерывной и должника должны отсутствовать уважительные причины для оправдания задолженности.
После того, как наймодателем было подано исковое заявления в суд о выселении, у должника еще есть возможность погасить задолженность в добровольном порядке. В противном случае, если иск будет удовлетворен, ему придётся покинуть жилое помещение в срок, который будет указан в исполнительном листе.
При этом исполнительном листе судом должен быть указан конкретный адрес и размер помещения, куда выселяется должник. Данное помещение должно быть пригодным для проживание и по размеру не менее 6 квадратных метров на каждого члена семьи. Также данное помещение должно располагаться в том же населенном пункте, где ранее проживал должник.
В случае отказа должника добровольно покинуть занимаемое помещение, исполнительный лист передается судебному приставу исполнителю, и должник будет выселен в принудительном порядке, в том числе с привлечением сотрудников правоохранительных органов.
При этом процедура выселения может быть проведена судебным приставом исполнителем и в отсутствие должника. Вещи должника при этом по описи принимаются на хранение, а должник в письменной форме предупреждается о том, что данные вещи могут быть реализованы, если не будут получены должником в течении 2 месяцев.
Уважительными причинами неуплаты коммунальных платежей, которые помогут Вам избежать выселения, могут быть признаны: болезнь должника, длительная задержка выплаты должнику заработной платы, тяжелое материальное положение должника и членов его семьи, невозможность устроиться на работу. Несмотря на предпринимаемые меры, наличие на иждивении инвалидов и несовершеннолетних детей.
Наши опытные юристы помогут Вам избежать выселения, собрать и подготовить все необходимые справки и документы, помогут отстоять свои права в суде и оспорить неправомерное решение суда, а также незаконные действия судебного пристава-исполнителя.
Также сотрудники нашего юридического бюро могут помочь Вам оспорить обоснованность и размер взимаемых с Вас коммунальных платежей. Добиться их перерасчета в том случае, если их качество не соответствуют требуемым нормам.
Кроме того, в нашем юридическом бюро Вы можете получить полную, аргументированную и совершенно бесплатную консультацию по этому, и любым другим юридическим вопросам.
Записаться на консультацию можно через специальную форму на нашем сайте или по указанным здесь же телефонам.
Также все интересующие Вас вопросы Вы можете задать онлайн в предназначенном для этого разделе на нашем сайте или у нас на форуме.