Вселение в жилое помещение

Вселение в жилое помещение – это процесс обеспечения беспрепятственного пользования и проживания в жилом помещении. Если данный процесс произведен на законных основаниях, то факт официального оформления создает правовые возможности пользования комплексом жилищных прав на указанное жилое помещение. Лишить данного права возможно только при проведении обратной процедуры – выселения.

Конституция РФ устанавливает право каждого на жилище, данное право прописано в статье 40. Также она закрепляет невозможность произвольного лишения жилища. Вопреки законодательному закреплению, данное право может быть нарушено. Для понятности ситуации приведем простой пример: после официального развода супругов, один из супругов-собственников выгоняет другого из квартиры. В таком случае, при невозможности прийти к общему соглашению, необходимо подавать исковое заявление в суд.

Однако перед тем как начать готовить исковое заявление, следует обратиться за помощью к специалисту в области семейного права, дабы оговорить все имеющиеся риски и провести данную процедуру максимально безопасно. Вселение в жилое помещение, требует юридического сопровождения.

Как уже было сказано ранее, право на жилище имеет законодательное закрепление и охраняется соответствующими нормами закона. Право на вселение может возникать из сделок купли-продажи, распоряжений и актов органов государственной власти и местного самоуправления, членства в жилищно-строительном кооперативе. Соответственно, подтвердить свое право возможно всего лишь продемонстрировав правоустанавливающие документы лицу, препятствующему законному вселению.

Что делать, если производится препятствие вселению?

Если находящиеся на законных основаниях в квартире граждане, не дают возможности проживания в квартире и произведенные попытки урегулировать вопрос не привели к нужному результату, следует переводить данный спор в рамки правового поля.

Сперва следует подготовить исковое заявление. В нем необходимо подробным образом описать сложившуюся ситуацию и указать на факты нарушения Ваших прав иными гражданами. В части требований изложить обращенное к суду требование об осуществлении принудительного вселения в спорном жилое помещение.

В подтверждение к исковому заявлению следует приложить копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, а также иных имеющихся приложений. После оплаты установленной госпошлины при подаче заявления такого вида, необходимо сформировать и отнести в суд подготовленный пакет документов, после чего данное заявление будет принято к производству и назначена дата судебного заседания.

В заседании будет изучено исковое заявление, исследованы доказательства, опрошены стороны и свидетели, на основании чего впоследствии принимается мотивированное решение суда.

Решение суда получено, что дальше?

 После получения услугами почтовой связи решения суда и исполнительного листа по рассмотренному делу, готовится заявление в службу судебных приставов о возбуждении исполнительного производства и передается исполнительный лист. На основании возбужденного производства будет осуществлено принудительное вселение органами службы судебных приставов, о чем заранее уведомляются стороны.

Если в назначенный день ответчика не будет в спорной квартире или он будет чинить препятствия по исполнению решения суда, сотрудниками службы будут предприняты соответствующие меры, вплоть до вскрытия входной двери. Данные действия в обязательном порядке протоколируются в присутствии понятых. После чего осуществляется вселение в квартиру.