Взыскание задолженности по договору аренды

Что такое договор Аренды?

Это договор, в соответствии с которым одна сторона (Арендодатель) обязуется предоставить другой стороне (Арендатору) объект аренды за плату во временное владение и пользование.

Взыскание задолженности по договору аренды. Ежедневная деятельность организаций и физических подразумевает заключение договоров одним, из которых является договор аренды.  Для этого они заключают договоры аренды с различными арендодателями. Разногласия, связанные с договором аренды возникают по причине не исполнения одной из сторон договора своих обязательств. По этой причине возникает спор по взысканию задолженности по договору аренды.

Стороной предоставляющей объект аренды, может быть коммерческая организация и ИП. Поскольку  предоставление имущества в аренду является их повседневной деятельностью, то эти объекты права обязаны заключить договор.

Ответственность сторон по договору:

• Если Арендатор использует арендованное имущество с нарушениями условий договора, то арендодатель имеет право на расторжение договора, а также на возмещения убытков;
• Если Арендатор не вовремя вносит оплату по договору, то Арендодатель может требовать внесение этой платы досрочно
• Если арендованное имущество не возвращено арендатором и или это имущество возвращено позднее срока Арендодатель вправе требовать внесения платы за весь период использования этого имущества, а также если имуществу причинен ущерб, то он вправе требовать возмещение убытков.

Для разрешения вопроса взыскания задолженности по договору сторонами должен быть соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Стороне, чьи права были нарушены, обязана направить в адрес стороны нарушившей ее права претензию с просьбой о добровольной оплате образовавшейся задолженности. В том случае, если виновная сторона по договору отказывается в добровольном порядке выплачивать задолженность, то этот спор будет разрешаться в судебном порядке.

 Какой порядок действий стороны, права которой нарушены?

Первым делом стороне, чьи права были нарушены необходимо подготовить доказательства. После чего необходимо подготовить исковое заявление для обращения в суд. В содержании необходимо изложить обстоятельства дела и объяснить в чем заключается нарушение виновной стороны по договору.  Далее исковое заявление подается суд. Суд принимает заявление, назначает дату судебного разбирательства, и извещает стороны.

Получить помощь по данному вопросу вы можете, обратившись к нам любым удобным способом.