Жилищное право

Жилищное право – отрасль права, которая регулирует правоотношения, возникающие в процессе приобретения, отчуждения или пользования жилым помещением. Жилищное право регулируется целым комплексом правовых норм, сосредоточенных в институтах гражданского, налогового, административного и семейного права.

Конституцией РФ закреплено право каждого на жилище, этим подходом и сопровождаются правоотношения в данной сфере. Данное право обеспечивается путем предоставления жилья гражданам в домах жилищного фонда государства или муниципального образования. Большую часть правоотношений в данной сфере составляют имущественные отношения, где объектом может выступать квартира, земельный участок или жилой дом. Консультация юриста.

Предмет жилищного права.

Предмет правоотношений жилищного права составляет учет граждан, нуждающихся и проживающих в жилых помещениях; правоотношения, связанные с предоставлением, владением и пользованием жилым помещением; отношения по поддержанию технического состояния и сохранности жилья.

Государство в лице органов муниципальной власти оказывает помощь нуждающимся категориям граждан в приобретении жилья, предоставляя различные льготы, привилегии и субсидии.

Законодательно на государственные органы возложена обязанность по учету, подготовке и распределению  жилого фонда и созданию условий для реализации прав граждан в виде найма и приобретения в собственность жилья.

Основания возникновения жилищных прав.

К числу таких оснований можно отнести:

– приобретение жилья или найм жилого помещения;

– вынесение решения судебного органа, органа местного самоуправления или органа государственной власти;

– членство в жилищно-строительном кооперативе.

Поскольку в качестве объекта правоотношений в данном случае будет выступать жилое помещение, которое представляет собой недвижимое изолированное помещение, пригодное для проживания граждан и удовлетворяющее существующим нормативам и предъявляемым стандартам. В качестве жилого помещения может выступать жилой дом, квартира или комната.

Нарушение жилищных прав.

Жилищные правоотношения основаны на имущественной основе, в связи с чем, между их субъектами возникают материальные споры. Нарушение жилищных прав выражается в виде незаконного выселения, ухудшения жилищных условий, отказах в предоставлении жилой площади.

Осуществление прав ребенка в данном случае находится под особым контролем государства, чтобы не допустить нарушения законных прав этой наименее защищенной категории населения. Для этих целей созданы и функционируют органы опеки и попечительства, в обязанности которых входит контроль за соблюдением прав граждан в сфере жилищного регулирования. Обратитесь к нашему юристу.