Как заключить договор дарения
В нашей жизни может наступить момент, когда мы решим подарить какое то имущество близкому нам человеку. Например: родители захотят подарить детям квартиру или в случае развода супруг решает подарить автомобиль жене. Случаи бывают совершенно разные, но для подобных случаев используется договор дарения.
Договор дарения устанавливает тот факт, что даритель передаёт или же берёт на себя обязанность передать в будущем одаряемому какую то материальную вещь или имущественное требование к себе или третьему лицу. Или же освобождает, либо обязуется освободить в будущем одаряемого от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом (согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ).
Дарение вещи или права в общеполезных целях будет считаться пожертвованием.
Суть договора дарения
Договор дарения является безвозмездным и обязывающим только одну сторону. Проще говоря, тот, кому дарят вещь, ничего не должен своему дарителю.
Если же в ответ на подарок будет передано другое имущество, сумма денег или возложены некие обязательства, то такое соглашение дарением уже являться не будет. Законодатель посчитает эту сделку притворной (п. 2 ст. 170 ГК РФ). Это связано с тем, что под договором дарения могут пытаться скрыть совершенно другую сделку (купли-продажи и т.д.).
Договор дарения может быть двух видов: Ситуация, когда имущество передаётся сразу же после составления договора. И ситуация, когда в договоре отмечено то, что даритель будет обязан передать вещь или взять на себя некие обязательства в будущем.
Для второго варианта важно отметить, что согласно ст. 581 ГК РФ право человека, которому обещан некий дар, не переходят его наследникам. В то время как права дарителя, наоборот переходят его правопреемникам, если иное не было установлено договором.
Как заключается договор дарения
Дарение может быть заключено между сторонами в устной форме.
Письменная форма требуется в случаях:
– Когда подарок исходит от юридического лица, является движимым имуществом и его стоимость больше 3000 рублей.
– Если в договоре установлено обещание подарить некое имущество в будущем
– Когда предметом договора является недвижимое имущество (в таком случае государственная регистрация обязательна)
Тот, кому делают подарок, имеет право отказаться от него. Если же договор дарения был заключён письменно, то и отказ составляется письменно.
В договоре должен быть конкретно указан и разобран предмет дарения (будь то вещь или некие права и обязательства).
Нельзя подарить всё своё имущество, без конкретного указания на него.
Обязательно указание в договоре фамилии, имени, отчества (ФИО) как дарителя, так и одариваемого, их даты рождения, серия и номера паспортов, даты и органы, которые их выдали. Адреса регистрации и фактического места проживания сторон. Вся информация указывается в точности как в паспорте, без искажений и сокращений фраз.Для исключения ошибок при составлении договора дарения обращайтесь к нашим опытным юристам.
Кому, и что дарить нельзя
Ниже речь пойдёт о подарках, стоимость которых не превышает 3000 рублей.
– Запрещено дарить подарки от имени малолетних детей, недееспособными гражданами и их представителями.
– Нельзя одаривать работников образовательных, медицинских учреждений, социальных организаций. Специализированных учреждений для детей сирот. Не должны приниматься такие подарки работниками, как от лиц, находящихся там на лечении, реабилитации, воспитании и т.д., так и от их родственников.
– Запрещено дарить подарки лицам, занимающим государственные должности, состоящих на государственной или муниципальной службе, служащим Банка России. Особенно если это связано с их должностным положением или исполнением ими служебных обязанностей.
Если же подарок превышает в сумме 3000 рублей, то он становится государственной собственностью того органа в котором служит одариваемое лицо
–Дарение общего имущества имеет место, только при согласии всех собственников
– Перевод долга допускается только с согласия кредитора и лиц, которому этот долг передаётся
Отмена дарения
Если тот, кому дарят подарок, причинил дарителю любые телесные повреждения, совершил покушение на жизнь и здоровье дарителя, или жизнь и здоровье близких родственников или членов семьи дарителя. Если предмет дарения имеет не имущественную ценность для дарителя, и предмет может быть утерян или утрачен безвозвратно, то в таких случаях дарение может быть отменено.
В данной ситуации тот, кому сделали подарок, обязан будет вернуть его в том состоянии, в котором он сохранился на момент отмены дарения.
Если предмет дарения имеет в себе недостатки, которые были до передачи, но даритель о них не предупредил, хотя и знал о них. То вред, который был причинен (в случае), должен быть возмещён, лицом, которое подарило некачественную вещь в полном объёме.
Не могут быть отменены обычные подарки небольшой стоимости и подарки цена, которых не превышает 5 минимальных размеров оплаты труда.
Все споры по расторжению договора дарения, в случае не возможности решения в добровольном порядке – решаются через суд.
В данной заметке мы кратко обозначили основные тезисы темы дарения для того, чтобы обратить ваше внимание на особенности данного договора. Более детальную информацию вы можете получить на консультации у наших экспертов по данному вопросу.
Бесплатно скачать типовой образец и бланк договора дарения вы можете у нас в разделе “Образцы документов“.
