Выселение из квартиры собственника

Выселение из квартиры собственника – это процедура принудительного освобождения жилого помещения. Данная процедура является крайней мерой и  применяется в особых случаях.

Несколько оснований для выселения собственника

Существует несколько оснований для выселения собственника, если он:

• Ведет аморальный образ жизни;
• Умышленно уничтожает  имущество;
• Использует имущество не по назначению (в качестве офиса, игрового клуба);
• Нарушает права соседей;
• Если жилье признано непригодным для проживания (Аварийность жилья);

Решение о выселении собственника может принять только суд. По инициативе заинтересованных лиц при их обращении в суд собственника жилого помещения могут выселить из жилого помещения.

В случае признания жилого помещения аварийным, в котором проживает собственник квартиры по решению суда его могут принудительно выселить из жилого помещения. Орган выступающий инициатором выселения собственника обязан возместить ему рыночную стоимость квартиры либо предоставить ему равнозначное жилье в нормальном техническом состоянии.

Какие действия необходимо предпринять

Какие действия необходимо предпринять  для выселения собственника из квартиры?

До обращения в судебную инстанцию заинтересованному лицу необходимо собрать доказательства, на основании которых собственник подлежит выселению из жилого помещения.

В качестве доказательств для обращения в суд могут быть использованы:

• Жалобы соседей;
• Протоколы сотрудников полиции или участкового о том, что собственник квартиры ведет аморальный образ жизни, и содержит жилое помещение в антисанитарном состоянии;
• Заключение экспертизы о разрушении жилых помещений;
• Заявления в прокуратуру;

Что происходит в судебном заседании

Что происходит в судебном заседании при выселении собственника из квартиры?

В первую очередь заинтересованному в выселении собственника лицу необходимо составить исковое заявление для обращения в суд. В содержании заявления должны содержаться  веские основания и доказательства, на основе которых собственник квартиры подлежит выселению из жилого помещения. Исковое заявление подается по месту нахождения имущества, суд принимает заявление к производству, назначает судебное заседание, и извещает стороны о времени судебного заседания.

При наличии достаточных оснований и документально подтвержденной доказательственной базы судья принимает решение о выселении данного собственника из жилого помещения, также решается вопрос о предоставлении данному гражданину, при отсутствии другого имущества, жилья социального найма.

Для выселения необходимо собрать хорошую доказательственную базу о нарушении собственником правил проживания в жилом помещении, и ряд документов которые подтвердят данные обстоятельства. Поэтому необходимо обратиться к юристу по жилищному праву, который поможет грамотно подготовить различные документы по данному вопросу. В городе Мурманске за консультацией вы можете позвонить по любым номерам телефонов нашей компании.