Признание права собственности через суд
Как подать иск
Основанием признания права собственности через суд будут являться документы, подтверждающие законное право приобретения имущества в собственность. Такими документами могут быть: договоры купли-продажи, мены, дарения, дарственная, передаточный акт.
Какие существуют условия приобретения права собственности?
Выделяют несколько условий, которые помогут гражданину доказать свое право на объект собственности. К ним относят:
– объект приобретения, в случае если это недвижимое имущество, должен быть полностью достроен и иметь соответствующий акт о вводе в эксплуатацию;
– обязательным условием является наличие правоустанавливающих документов, которые станут подтверждением права собственности;
– наличие иных доказательств, таких как: платежные документы, подтверждающие факт оплаты определенного объекта; технический или кадастровый паспорт имущества;
– важным условием станет владение объектом непрерывно в течение длительного времени и не скрывал данный факт (недвижимости в течение 15 лет, иными объектами собственности в течение 5 лет).
Как происходит процесс признания права собственности через суд?
Для признания права собственности через суд необходимо составить и подать исковое заявление в суд, по месту нахождения имущества. В заявлении следует грамотно сформулировать и изложить ситуацию, выразить требования и подкрепить их ссылками на законодательство, подтверждающие ваши доводы. Также необходимо в качестве приложений представить правоустанавливающие документы. При принятии документов к производству в суде, сотрудники суда ставят соответствующую отметку о принятии на Вашем экземпляре. После чего назначается дата судебного заседания, о чем извещаются стороны.
Анализ судебной практики позволяет сделать вывод, что в большинстве случаев споры решаются в пользу истца, то есть право на объект собственности признается за ним. После окончания судебного заседания истцу выдается решение суда о признании за ним права на объект собственности. С решением суда необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации с целью получения Кадастрового паспорта и экспликации. После чего – в органы регистрации права на недвижимость с заявлением на получение Свидетельства о регистрации права. В течение 1 месяца Свидетельство будет выдано.
Какие документы необходимы для признания права собственности?
Для признания права собственности необходимо собрать следующий пакет документов:
– исковое заявление о признании права собственности;
– документ, подтверждающий факт приобретения имущества (договор купли-продажи, мены, дарения, дарственная, передаточный акт);
– акт приема-передачи имущества;
– квитанция об оплате гос. пошлины. Является необходимым условием при подаче искового заявления в суд. Рассчитывается исходя из стоимости имущества.
Документы подаются в трех экземплярах: для суда, истца и ответчика. Если ответчиков по делу будет несколько, то необходимо увеличить количество копий на их число.
Признание права собственности через суд не простой вопрос, требующий тщательной подготовки к делу. По всем вопросам вы можете обратиться к нашим юристам для получения консультации по вашему делу. Записаться на консультацию к юристу вы сможете здесь, или позвоните по телефону.